VUOI VENDERE DISPERATAMENTE LA TUA CASA? ECCO COME FARE

Sono aumentate sensibilmente le persone, soprattutto privati, che decidono di rivolgersi al web per vendere disperatamente la propria casa, e come biasimarli?

Se sei un privato o imprenditore immobiliare allora devi assolutamente capire che il web può aiutarti in questo, purché tu riesca a differenziarti notevolmente dalla massa, facendo così una cosa diversa e molto più giusta.

Solitamente chi vuole disperatamente vendere una casa, non fa altro che andare sui soliti portali super-pubblicitari, per inserire il proprio annuncio corto, compilando campi uguali per tutti, e inserendo qualche foto.

Pensano che il solo fatto di stare li, visibili, dia loro la possibilità di riuscire alla fine a vendere la propria casa, ma in realtà è proprio così? Non sempre, a volte passa del tempo e sicuramente una cosa è certa: non si valorizza il proprio immobile.

Sveglia! Stai cercando un bene del valore di migliaia di euro, devi dotarti di capacità di vendita non indifferenti se vuoi disperatamente riuscire a farlo!

Non è una moto, o un giocattolo, o un qualcosa di poco valore che puoi mettere su ebay, ma è un bene dal valore elevatissimo.

Detto questo, come puoi agire per poter differenziarti dalla massa? Agendo da venditore vero e proprio, seguendo questi consigli dal valore inestimabile che trovi di seguito:



DIFFERENZIATI DALLA MASSA ED ESALTA LE EMOZIONI CHE PUO' DARE LA TUA CASA


 1) scrivi prima su carta e penna, le caratteristiche uniche della tua casa: perché le persone dovrebbero comprare da te in quella zona, e non dal tuo compaesano? Devi esaltare il valore della tua casa, scrivendo le cose più interessanti e che la contraddistinguono

2)devi suscitare emozioni non indifferenti. Pensi che una persona acquisti un auto solo per le funzionalità tecniche oppure perché riesce ad immaginare le più inebrianti situazioni dal grande valore emozionale che può avere con quell'auto? Pensaci bene.

Mi è capitato, come seo copywriter, di allestire più di una pagina web di vendita di privati come te che volevano vendere disperatamente la propria casa e ho puntato senz'altro sulle caratteristiche emozionali che la casa stessa potesse suscitare nel potenziale acquirente.

Un semplice annuncio che descrive in maniera fredda una casa citando solo prezzo, metri quadrati e numero di stanze, non può di certo invogliare persone nemmeno a visitarla!

Ultimamente in una pagina web descrittiva di un privato che voleva vendere disperatamente la propria seconda casa, e che ho allestito con estrema peculiarità, ho si inserito certamente le caratteristiche comuni: prezzo, metri quadrati, livelli della casa e altro, ma ho ancora una volta puntato sulla scrittura persuasiva che mettesse in risalto situazioni bellissime che poteva vivere il lettore mentre stava leggendo.

Ed è così, credimi, perché sempre citando questo come esempio, io stesso vedendo le foto immaginavo proprio cosa avrei potuto usufruirne a livello emotivo! Mi sono immedesimato e devi farlo anche tu se vuoi disperatamente il tuo immobile.

Il risultato è stato ottimo, perché in effetti i visitatori della pagina avevano tutte le informazioni e in maniera esaustiva, e captavano tutte le sfaccettature emotive di come sarebbe stato se vivessero li. Quando un potenziale acquirente ha chiamato, è stato estremamente interessato, la doveva solo vedere con i suoi occhi, e così è stato. 

Per te è anche più facile perché ci hai probabilmente vissuto in quella casa quindi meglio di te chi può sapere quali emozioni ci si possono vivere?

A volte scruto gli annunci su ebay e mi rendo conto che la quasi totalità dei venditori inserisce subito un bel: "vendo xxx usato/nuovo" e poi continua dicendo: "caratteristiche:"

E' troppo freddo un annuncio del genere! Non sarebbe meglio un bel: "ciao! Se anche tu condividi con me la passione per xxxx, non puoi non valutare questo mio bellissimo oggetto che riuscirà a...etc..."

Devi convincere il tuo lettore, lo devi interessare, se no come fai a vendere disperatamente la tua casa?

Ora passiamo al punto 3

VOGLIAMO SFRUTTARE LA TECNOLOGIA OPPURE NO?

Caro lettore, per vendere casa vogliamo usare questi mezzi che la tecnologia più innovativa ci mette a disposizione oppure no?

 


Lo sai che invece di creare un solo semplice annuncio, puoi creare il tuo bel sito web, o fartel ocreare da un professionista e poi casomai inserire un annuncio che rimandi ad esso?

Lo sai che esiste un quadratino stampabile su carta chiamato codice QR che ti permette di far visualizzare proprio il tuo sito web o pagina web che sia, su uno smartphone che si collega ad internet?

Immagina il salto di qualità che faresti se tu creassi un piccolo sito web ottimizzato per i motori di ricerca, che descrive in maniera esaustiva il tuo immobile, con una stupenda impaginazione e rilegazione delle foto, senza stare a pensare al numero di caratteri da inserire o altri stupidi divieti!

E immagina anche che tu poi lo puoi pubblicizzare sui portali del web superando tutta la concorrenza.

E adesso prova ad immaginare anche questo: fuori la tua casa in vendita, inserisci anche un bel volantino che contiene il codice Qr con un invito a visitare il sito web dell'immobile. Le persone interessate e che hanno uno smartphone (ormai ce l'hanno tutti), lo visualizzano e accedono direttamente al tuo sito.

ANCHE SE SONO FUORI LA CASA IN VENDITA, RIESCONO A VEDERE IL SITO CHE PRATICAMENTE GLI DARA' TUTTO QUELLO CHE CERCANO!

Non è fantascienza, assolutamente, è la realtà. Se il tuo chiodo fisso mentale è "vendo disperatamente la mia casa", allora devi seriamente valutare ciò che ti ho detto. A maggior ragione, se hai deciso di vendrla da te risparmiando le commissioni di una qualsiasi agenzia immobiliare.

VENDERE CASA DISPERATAMENTE GRAZIE AL POSIZIONAMENTO DEL PROPRIO SITO WEB

Ti potrebbe costare 500 € o più ma ne varrebbe seriamente la pena: vendere il tuo immobile privatamente grazie ad un sito web scritto con un perfetto seo copywriting che riesce a posizionare il sito stesso e quindi la tua casa in vendita, nella prima pagina di Google quando le persone che stanno cercando proprio te vanno su internet

Anche in questo caso è una cosa fattibile e ci sono grosse probabilità che tu riesca almeno dopo 1 mese, a riuscire a prendere i primi contatti di persone interessate a vedere di persona la casa che stai vendendo disperatamente.

Se stai vendendo un monolocale in provincia di Lecce, a Tricase per esempio, puoi riuscire grazie al professionismo di un seo copywriter a posizionarti proprio nella prime posizioni di Google quando le persone cercano proprio questo: "monolocale in vendita a Tricase Lecce".

La grandiosità della precisione di ricerche di una casa in vendita su,Google, sta nel fatto che vengono restituite alle persone che cercano, i risultati dei siti giusti.

Se vendi casa disperatamente questo è un ottimo metodo e ti farà senz'altro superare la concorrenza, a volte anche i portali immobiliari stessi, ed essere trovato dai potenziali acquirenti della casa che stai vendendo.

E ti farà risparmiare le commissioni di una agenzia immobiliare.

VENDERE CASA CON UN SITO E UNA CAMPAGNA ADWORDS

Lo stesso si può fare associando al sito web, una vera e propria campagna adwords. sAI CHE COS'E' IL PROGRAMMA PUBBLICITARIO OFFERTO DA GOOGLE E CHIAMATO ADWORDS?

Se si, saprai che esso ti permette di essere visibile con un annuncio collegato al sito web che hai creato per vendere disperatamente la tua casa, e quindi di ricevere visite. Paghi un tot a visita sapendo che ognuna di essa corrisponde ad un potenziale acquirente.

Ho creato personalmente un sito web di presentazione immobiliare di un privato e ho creato una campagna che gli ha permesso di ricevere oltre 1300 visite in poco più di un mese e mezzo: ha avuto una sola ma efficacissima trattativa perché ha potuto escludere a priori i perditempo e gli indecisi ed è stato contattato dall'unico veramente interessato. Uno solo ma fatto bene come si suol dire!

Se vuoi vendere casa disperatamente hai potuto sicuramente trovare informazioni fuori dal comune qui non credi? E sono contentissimo di questo.

Per il resto aggiungerei un bel...

Datti da fare! 

Se hai capito il senso di tutte queste informazioni, ma non sai come muoverti per ottenere la fatidica vendita della tua casa che vendi disperatamente, contattaci!